GLBGLBについて
デイトナハウス×LDKが手がけた
“愛着”が湧くガレージアパートメント
これまでの多くのガレージ賃貸は“愛着”という言葉とは縁遠いものでした。
吊しのスーツのような、どこかよそよそしい存在。
そんなガレージ賃貸の常識を覆すべく、弊社が開発したのが、このガレージアパートメント『GLB』です。
FEATUREガレージハウスの特徴
愛車のための十分なスペース
スタンダードの仕様でバイクだけなら3台、
クルマ1台+バイク1台を格納可能で、十分なスペースを確保しています。
無骨な剥き出し感
最大の特徴は、その“剥き出し感”。あえて内装の鉄骨を露出させることで、
まるで基地のような特別感を出すと同時に、空間演出の幅も広がります
自分好みの空間づくり
好きなところに取り付けられるブラケットで自由度の高い空間づくりが可能
規格統一でローコスト化は図りながらも、オーナー自らが空間を仕立てていく感覚を味わうことができるので、自分だけのオリジナルな空間になるのです。
RENT物件を借りる
「GLB大津」は熊本のガレージハウス唯一の賃貸物件です。
常時満室の人気物件となっておりますので、ご希望の方はお早めにお問い合わせください。
GLB大津
入居募集
徹底的に趣味を楽しむ! ワンランク上の賃貸アパート
1階がインナーガレージ、2階が１LDK+ロフトで構成されるガレージハウスです。住まいはもちろん、趣味のセカンドハウスとしてもご愛用いただいています。
物件詳細
| SPACE | 83.14㎡ |
|---|---|
| FLOOR |
1Fインナーガレージ 2F1LDK +ロフト |
BUILD物件を建てる
DAYTONA HOUSE×LDKでは、TYPE-BとTYPE-Fの2タイプをご用意しています。
デザインへのこだわりはそのまま、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
RENTガレージハウスを建てて貸す
ガレージ付き物件はみんなの憧れ。秘密基地を一緒に作りませんか？
賃貸ガレージハウス「GLB」のメリット
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01雑誌デイトナとの連携が生む抜群の集客力
DAYTONA HOUSE×LDKは、趣味を大事にする大人のための建物に特化しているのでターゲットが明確。入居募集を行いやすい建物です。
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02デザイン性に優れた希少物件である為、
約20%〜50%家賃を高く設定建築当時はおしゃれなものでも数年経過すれば人々の価値観は変化してしまい、そうではなくなります。当社のDAYTONA HOUSE×LDKは飽きの来ないシンプルなデザインで、時代の変化に対応できる外観です。
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03退去率が極めて低く、家賃設定の安定持続
DAYTONA HOUSE×LDKは、従来のアパートやマンションとは違う独創的な建物の魅力を感じていただけるのではないでしょうか。立地や住環境よりも大切にしたい「ここでしか得られない暮らし」を提供します。
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04ガレージが備わっている為、既存のアパートとは違い
事務所やSOHOとしての集客も期待一般の入居者だけではなく、個人事業者の方も入居できるアパートです。利用用途の幅が広いことも入居率が高い理由の一つです。
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05居住者のカスタマイズ性が更なる定着率の安定を生み出します
DAYTONA HOUSE×LDKは利用者様自身でカスタマイズすることにより、魅力を発揮します。
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06構造体が剥き出しになっている為、
壁紙の張替等も少なく修繕費の低減が可能DAYTONA HOUSE×LDKの良さはデザイン性の高さだけではありません。剥き出しのデザインは、コストも抑えることができ修繕費が従来のアパートよりも低減できます。
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07駅から離れた立地でも需要がある
アクセスが悪くても、影響されにくいのが特徴です。逆に人通りのない静かな場所であることにより入居者様の利用用途に合っているケースが多くあります。
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08狭い土地でも活用できる
もちろん大きい土地を生かしたDAYTONA HOUSE×LDKも建築することができますが、ほとんどのアパートは土地が狭いと魅力的な建築物を建てることは難しいです。
DAYTONA HOUSE×LDKはそんな悩みは解決できます。
収益化までの流れ
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STEP.01
面談・お打ち合わせ
初回面談を行ったあと、資金の計画や土地の紹介をいたします。ときが決まれば敷地調査を行い、ファーストプランを立てます。
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STEP.02
融資調査・土地契約
金融機関の選別とローンのご提案をさせていただき、その後、土地の契約を行います。
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STEP.03
スケジュールプランの作成
初回面談を行ったあと、資金の計画や土地の紹介をいたします。ときが決まれば敷地調査を行い、ファーストプランを立てます。
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STEP.04
建物請負契約
建物を建てるための契約を行います。
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STEP.05
打ち合わせ
ファーストプランをもとに、更に細かくプランニングを行うため仕様の打ち合わせを行います。
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STEP.06
融資手続き
追加工事等の金額も含めた資金計画をもとに申込を行います。無事、融資の承認がおりだた、設計に入っていきます。
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STEP.07
着工準備
実施設計を確定し、地盤調査を行い、着工前の確認をし、確認申請の許可がおりたら着工に入ります。
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STEP.08
着工
地鎮祭を行ったら、地盤の改良を行い着工へと進みます。棟上げを行い、組み立てが完了したら現場チェックを行い、問題がなければ無事完成となります。
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STEP.09
引き渡し・入居開始
クリーニングを行った後、完成見学会を行い、実際に入居を考えられている方を招いてご説明をします。その後入居を開始し、運用開始となります。
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中小企業だからこそ１つ１つの案件を大切にしていきたいのです。熱意あるスタッフがお客様大切な不動産の売却を誠意持ってお手伝いをさせていただきます。
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