G SERIESG SERIESについて
ロフトコーポレーションが提案する
ORIGINAL GARAGE HOUSE
なぜ熊本には大人の趣味を満足させる「ガレージアパート」がないのだろう・・・私たちは数年前からそう考えていました。たとえガレージがある建物があっても車を入れるだけのスペースがあるという程度のもので、それは我々が思い描くガレージアパートとは違ったものでした。『無いなら作ってしまおう』『どうせ作るなら皆さんに喜んでもらえるものを』ただの車庫ではなく、夢を実現できるもの。そして誕生したのが、G SERIESです。
G BASEジーベース
金属の無骨感がたまらない
鉄骨のガレージハウス
金属の良さを生かした無骨なデザイン。強度が強く、お客様のライフスタイルに応じた自由な設計をすることが可能です。メンテナンスがしやすく、耐久性にも優れているため、オーナー物件としてもおすすめです。
G CRAFTジークラフト
木の温もりを感じる
木造のガレージハウス
ガレージハウスといえば鉄骨の住宅が主流ですが、G CRAFTではガレージハウスのかっこよさはそのままに、木の温かみをプラスしました。木造住宅は防音効果や断熱性能も高いため、機能性も担保された住まいとなっております。
RENT / BUILDガレージハウスを建てる
ガレージハウス「G SERIES」は、G BASEとG CRAFTの2タイプをご用意しています。
デザインへのこだわりはそのまま、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
アパート一戸建て
G BASE
金属の無骨感がたまらない
鉄骨のガレージハウス
- POINT01
金属の無骨感を生かしたデザイン
- POINT02
災害や腐食にも強い耐久性
- POINT03
柱や壁を少なくすることができ、間取りの自由度が高い
アパート一戸建て
G CRAFT
木の温もりを感じる
木造のガレージハウス
ガレージハウスといえば鉄骨の住宅が主流ですが、G CRAFTではガレージハウスのかっこよさはそのままに、木の温かみをプラスしました。木造住宅は防音効果や断熱性能も高いため、機能性も担保された住まいとなっております。
- POINT01
木の温もりを感じる空間
- POINT02
自由にカスタマイズできる
- POINT03
鉄骨に比べ断熱性能が高く機能的
RENTガレージハウスを建てて貸す
ガレージ付き物件はみんなの憧れ。秘密基地を一緒に作りませんか？
ガレージハウスのメリット
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01入居者ターゲットを絞りダイレクトに情報が届く
趣味嗜好や特定のライフスタイルにフォーカスして入居募集を行いやすい物件です
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02周辺の賃料に左右されない家賃設定が可能
賃貸ガレージハウスは駐車場と住居がセットです。物件の多くは、1 階がシャッター付きガレージ、 2 階が住居スペースというレイアウト。利便性、快適性、防犯性を鑑みればその分賃料も高めに設定出来ます
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03入居率の安定
ガレージ内はDIY可能で入居者自身のオリジナルスペースが完成します。一度入居したら退去しにくいというのもポイント
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04原状回復費の軽減
GBASEガレージ 内に 造作の木を打ち付けてあり、DIY が可能。 退去 があった 際には造作の木の張替えだけで完了してしますのです。G CRAFTは軽量鉄骨造で磁石が 付く為様々な用途が期待できます。使えば使うほど味が出るそんな空間を実感下さい 。
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05土地 の有効活用
ガレージハウス の 特徴 として 、 立地や 形状 に 左右されることなく計画が可能です。遊休地、不整形地の活用としてもご検討頂けます。
収益化までの流れ
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STEP.01
面談・お打ち合わせ
初回面談を行ったあと、資金の計画や土地の紹介をいたします。ときが決まれば敷地調査を行い、ファーストプランを立てます。
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STEP.02
融資調査・土地契約
金融機関の選別とローンのご提案をさせていただき、その後、土地の契約を行います。
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STEP.03
スケジュールプランの作成
初回面談を行ったあと、資金の計画や土地の紹介をいたします。ときが決まれば敷地調査を行い、ファーストプランを立てます。
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STEP.04
建物請負契約
建物を建てるための契約を行います。
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STEP.05
打ち合わせ
ファーストプランをもとに、更に細かくプランニングを行うため仕様の打ち合わせを行います。
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STEP.06
融資手続き
追加工事等の金額も含めた資金計画をもとに申込を行います。無事、融資の承認がおりだた、設計に入っていきます。
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STEP.07
着工準備
実施設計を確定し、地盤調査を行い、着工前の確認をし、確認申請の許可がおりたら着工に入ります。
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STEP.08
着工
地鎮祭を行ったら、地盤の改良を行い着工へと進みます。棟上げを行い、組み立てが完了したら現場チェックを行い、問題がなければ無事完成となります。
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STEP.09
引き渡し・入居開始
クリーニングを行った後、完成見学会を行い、実際に入居を考えられている方を招いてご説明をします。その後入居を開始し、運用開始となります。
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中小企業だからこそ１つ１つの案件を大切にしていきたいのです。熱意あるスタッフがお客様大切な不動産の売却を誠意持ってお手伝いをさせていただきます。
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