アーバン・ビルドⅡ:1棟売マンション
- 住所 / 熊本市中央区南熊本2丁目
- 面積 / 277.81㎡
おすすめポイント
南熊本駅徒歩5分!熊本市中心街にもアクセス良好で資産価値が高い立地!
・1階は事務所やコインランドリー、2〜8階は賃貸中の共同住宅(28戸)、9〜10階はホテルとして利用されている部屋があり、な用途で安定的な収益が期待できます。
・入居率で非常に人気が高く、安定経営が見込まれます。
・表面利回りは6.0%と投資として魅力的です。
・周辺はJR豊肥本線南熊本駅徒歩5分と駅近で、熊本市中心街にもアクセス良好で資産価値が高い立地です。
・交通利便性が良く、入居率が高く多様な収益源があるため、不動産投資用の一棟売りマンションとしておすすめです。
マップ
周辺環境
・イワサキACE 琴平店(スーパー)まで670m・サンドラッグ 南熊本店(ドラッグストア)まで390m
・ハローデイ 南熊本店(スーパー)まで251m
・セブンイレブン 南熊本4丁目店(コンビニ)まで194m
・ファミリーマート 熊本白山通り店(コンビニ)まで310m
・ドン・キホーテ 南熊本店(ショッピングセンター)まで245m
物件詳細
| 物件名 | アーバン・ビルド:1棟売マンション |
|---|---|
| 住所 | 熊本市中央区南熊本2丁目 |
| バス停からの徒歩時間 / | 南熊本3丁目バス停まで徒歩1分 /(m) |
| 駐車場備考 / | ・駐車場4区画あり |
| 周辺小学校名 / | 春竹小学校 |
| 周辺中学校名 / | 江原中学校 |
| 賃料・価格 / | 400,000,000円 |
|---|
この物件について
・1階(事務所・店舗)
・2~8階(1K・28.26㎡)×28戸
・9~10階(1K・35.48㎡)×4戸・(1K・51.50㎡)×2戸
・準防火地域
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途土地 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 土地(区画)面積 | 277.81㎡ |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道方向_1 | 南東 |
| 物件接道間口_1 | 16.95 |
| 接道種別_1 | 公道 |
| 建物構造 | RC |
|---|---|
| 建物面積・専有面積 | 1492.04㎡ |
| 建物階数(地上) | 10 |
| 築年数 | 2008/02 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 一般 |
| 水道ガス | プロパンガス, 公営水道, 排水下水 |
|---|---|
| その他設備 | 駐車場有 |
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