中央区出水6丁目4期2号棟
価格 /
30,900,000円
- 住所 / 熊本市中央区出水6丁目
- 間取り / 4K/4DK/4LDK
おすすめポイント
小学校徒歩10分・長期優良住宅で、子育て世代におすすめの住まい!
・開放感あふれる角地に建つ、2025年10月完成の新築4LDK。
・LDK16.1帖、家事効率の良い回遊動線と充実した収納が家族の快適な毎日をサポート。
・南面バルコニーから光が差し込む明るい住空間です。
・宅配ボックス完備、小学校徒歩10分で子育て環境も良好。
・長期優良住宅仕様で、安心と快適を両立した住まいです。
マップ
周辺環境
・出水南状学校まで約750m・出水中学校まで約350m
・出水南保育園まで約1,000m
・ローソン熊本国府3丁目店まで約600m
・マックスバリュ国府店まで約900m
・スーパーキッド熊本国府店まで約900m
・ドラッグストアコスモス八王寺店まで約1,100m
物件詳細
| 物件名 | 中央区出水6丁目4期2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 熊本市中央区出水6丁目 |
| 駅からの徒歩時間 / | JR豊肥本線 / 新水前寺まで徒歩18分 /(m) |
| バス停からの徒歩時間 / | 白山神社前まで徒歩7分 /500(m) |
| 駐車場備考 / | ・駐車場3台可(車種による) |
| 周辺小学校名 / | 出水南小学校 |
| 周辺中学校名 / | 出水中学校 |
| 賃料・価格 / | 30,900,000円 |
|---|
この物件について
・法令:宅地造成工事規制区域、敷地内段差有
・その他制限事項:建ぺい率(角地緩和)容積率(前面道路幅員制限)
・法22条区域
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途土地 | 第二種中高層住宅専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 土地(区画)面積 | 115.12㎡ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 196% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道方向_1 | 南 |
| 物件接道間口_1 | 6.8 |
| 接道種別_1 | 私道 |
| 接道幅員_1 | 4.8 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 建物面積・専有面積 | 90.67㎡ |
| 建物階数(地上) | 2 |
| 築年数 | 2025/10 |
| 新築・未入居 | 新築・未入居 |
| 現況 | 空(土地の場合:更地) |
| 引渡/入居時期 | 即時 |
| 取引態様 | 一般 |
| 部屋条件 | 角地, 未入居 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ, 三口コンロ, システムキッチン, カウンターキッチン |
| 水回り | 給湯, 追い焚き, 洗髪洗面化粧台, シャワー, 浴室乾燥機, ユニットバス, バス・トイレ別, 温水洗浄便座 |
| 収納など | 床下収納, 室内洗濯機置き場 |
| セキュリティ | TVドアホン |
| 水道ガス | 都市ガス, 公営水道, 排水下水 |
| その他設備 | 宅配ボックス, 駐車場有, バルコニー, フローリング, 耐震構造, 住宅性能評価書, 24時間換気システム |
| 間取部屋数 | 4LDK |
|---|---|
| 間取1 | LDK 16.1 |
| 間取2 | 洋室 6.0 |
| 間取3 | 洋室 6.0 |
| 間取4 | 洋室 4.5 |
| 間取5 | 洋室 4.5 |
| 間取り内訳 | 4K/4DK/4LDK |
| 部屋・建物向き | 南 |
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